Inserat
Idyllisch gelegenes Kleinod mit Potential

Idyllisch gelegenes Kleinod mit Potential

Inserat-Nr.: 624648791739 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 18:00 Uhr
€ 850.000 € 5.312,50/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 160 m²
Zimmer 4
Grundstück 1.112 m²

Lage

6383 Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf
© basemap.at
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Dieses charmante Landhaus befindet sich direkt am Golfplatz in Erpfendorf in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend. In unmittelbarer Nähe, ebenfalls am Golfplatz gelegen, befindet sich das 5* Hotel Lärchenhof das vor allem mit seinem Wellnessbereich und der guten Küche lockt. Das Skigebiet Steinplatte ist in wenigen Autominuten zu erreichen, weitere Skigebiete (Kitzbühel und Fieberbrunn-Leogang) sind in guten 20 Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4012 Erpfendorf Grießbachklamm
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 1.112 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1

Grundstück ca. 1.112m², Private Zufahrtstraße, Wohn-/Nutzfläche ca. 160m², idyllische Lage, Golfplatznähe, gute Infrastruktur, zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.312,50
Kaufpreis € 850.000

Hinweise des Anbieters

€ 850.000,-

Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
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Inserat-Nr.: 624648791739 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 18:00 Uhr