Neubau: Eigenheim am perfekten Standort

Inserat-Nr.: 749351721296 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 15:25 Uhr
€ 745.000 € 7.163,46/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 104 m²
Zimmer 4
Garten 90 m²

Lage

6391 Fieberbrunn
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Das bunte und vielfältige Feriendorf inmitten der Kitzbüheler Alpen gilt als einer der beliebtesten Freizeit und Urlaubsdestinationen der Region. Fieberbrunn ist bekannt für seine erfolgreiche Wirtschaft und seine spannende Geschichte, die durch den Bergbau und Erholung bietenden Heilquellen geprägt wurde. Umgeben von über 60 bewirtschafteten Almen, dem Wilden Kaiser als Kletterparadies und über 400 Kilometer Wanderwege und Mountainbike- Routen gilt Fieberbrunn als der Topspot für Sport- und Genusserlebnisse in der Kitzbüheler Bergwelt. Die schönsten Aussichtsplätze, Almen und Bergseen sind ganzjährig über zahlreiche und abwechslungsreiche Wander-, Spazier- und Kletterrouten erreichbar. Das wunderschöne Pillerseetal mit seinem gleichnamigen See ermöglicht es, erholsame Momente zwischen Wasser und Bergen zu verbringen. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, hier warten 70 Liftanlagen mit 270 Abfahrtkilometern.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301, 8302 Bus · 690, 8301 +1 weitere Fieberbrunn Gruberau
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 104 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 18 m²
Balkon/Terrasse 45 m²
Gartenfläche 90 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seinen perfekten Grundriss. Die lichtdurchfluteten Räume und die sonnige Ausrichtung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Die großzügigen Terrassen- und Balkonbereiche laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während das große Badezimmer mit Badewanne Ihnen nach einem langen Tag eine Oase der Erholung bietet.

Das gesamte Haus ist bezugsfertig und erwartet nur noch Sie, um es mit Leben zu füllen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und genießen Sie den Komfort und die Modernität dieses wunderschönen Eigenheims.

Eine Besichtigung dieser wertbeständigen Liegenschaft mit Ihren zahlreichen Vorteilen lohnt sich jedenfalls.

Das Haus ist zurzeit vermietet, gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage alle notwendigen Daten zukommen!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Gartennutzung Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
46,1 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,65  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.163,46
Kaufpreis € 745.000
Georg Feller
Feller Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Georg Feller
0043 ******
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Inserat-Nr.: 749351721296 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 15:25 Uhr