Chalet mit Blick in die Bergwelt

Inserat-Nr.: 126254789582 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:02 Uhr
€ 3.950.000 € 14.922,55/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 264,70 m²
Zimmer 5

Lage

6391 Fieberbrunn
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Dieses Chalet befindt sich in ruhiger Aussichtslage am Sonnenhang von Fieberbrunn mit Blick auf die imposante Kulisse der Kitzbüheler Alpen und der Leoganger Steinberge. Hier erleben Sie Ruhe und Natur in seiner schönsten Form.

Fieberbrunn liegt im Pillerseetal zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge - ca. 24 km von Kitzbühel entfernt.

Ob ambitionierter Skifahrer, passionierter Tourengeher oder Genussradler, Fieberbrunn bietet zu jeder Jahreszeit eine breite Palette an Aktivitäten.

Im Winter punktet die Region mit Schneesicherheit und dem direkten Anschluss an den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn – eines der vielseitigsten Skigebiete im Alpenraum.

Im Sommer lädt der idyllisch gelegene Lauchsee mit seinem Moorwasser zum Entspannen ein. Zahlreiche Wanderwege, Bike-Strecken und Almhütten runden das Naturerlebnis ab.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301, 8302 Bus · 690, 8301 +1 weitere Fieberbrunn Obermair
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 264,70 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Keller Ja
Balkon/Terrasse 235,90 m²
Baujahr 2023

Short facts:

- Sichtdachstuhl
- Eichendielenböden
- Naturstein in den Bädern
- offener Kamin
- Doppelgarage
- Wellness
- Fußbodenheizung (Gas- oder Luftwärmepumpe)
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Altholzhaustüre
- Innentüren Altholz sonnenverbrannt-furniert
- Personenlift
- Sonnenschutz vorbereitet für Raffstores

Beschreibung

In ruhiger, leicht erhöhter Lage schmiegen sich diese charmanten Bergwelt-Chalets harmonisch in die umliegende Naturlandschaft.

Von den weitläufigen Terrassen aus eröffnet sich ein Panoramablick auf die majestätische Tiroler Bergwelt – ein Platz zum Durchatmen, Ankommen und Bleiben.

Haus 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 372,10 m²
Terrasse/Balkon ca. 235,9 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wellness, Pool
inkl. 2 Garagenplätze
Preis € 3.950.000,--

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fußbodenheizung Kamin Personenaufzug Swimmingpool Wellnessbereich Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,64  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 14.922,55
Kaufpreis € 3.950.000
Thomas Neuner
neuner.immo - Beratung & Verkauf
Gewerblich
Foto Thomas Neuner
0043 ******
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Inserat-Nr.: 126254789582 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:02 Uhr