Die Nadel im Heuhaufen: Ski In/Ski Out Luxus-Hütte mit Freizeitwohnsitzwidmung

Inserat-Nr.: 794673621296 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 17:00 Uhr
€ 3.500.000 € 25.547,45/m²
Fläche 137 m²
Grundstück 1.501 m²

Lage

6391 Fieberbrunn
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Dieses Objekt befindet sich in Fieberbrunn, unweit von Kitzbühel, auf einem wunderbarn Sonnenplateau, das einen sensationellen Rundumblick in die umliegende Alpenkulisse bietet. Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals, das zwischen der Steinplatte und den mächtigen Steinformationen der Loferer und Leoganger Steinberge malerisch den smaragdgrünen Pillersee im Herzen des Tales einbettet. Die idyllische Naturlandschaft und die atemberaubende Bergwelt bieten ganzjährig einen sehr hohen Freizeitwert: rund um Fieberbrunn stehen ein sehr reizvolles Ski- und Wandergebiet, Badeseen, Reiterhöfe und natürlich auch Golfplätze zur Verfügung. Das Pillerseetal ist für seine Schneesicherheit bekannt und gilt als Insidertipp für Freerider und Tiefschneeliebhaber und begeistert Frühling, Sommer, Herbst und Winter mit einer Farbenpracht in der Natur, die ihresgleichen sucht. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Anbindung am Skigebiet Saalbach- Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn einem der weltweit größten Skiräume, „das lässigste Schigebiet“, mit 270 Pistenkilometern, und genau hier bettet sich diese „Hütte“ ein. Die Nähe zu Kitzbühel und St. Johann stellen zusätzliche Argumente für das Pillerseetal dar. Auch bei der Lebensqualität überzeugt die Region durch Ihre Mischung aus alpenländischem Charme, Gemütlichkeit und Gastfreundschaft.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301, 8302 Bus · 690, 8301 +1 weitere Fieberbrunn Zentrum
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Hofer
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 1.501 m²
Badezimmer 2
Parkplätze 5
Balkon/Terrasse 23 m²
Baujahr 2015

Beschreibung

Dieses liebevoll und authentisch, handwerklich hochwertig erbaute Juwel mit Freizeitwohnsitzwohnsitzwidmung befindet sich in Toplage hoch über Fieberbrunn, ohne Nachbarn, in Alleinlage auf einem1501 Quadratmetern großen Grundstück am Waldrand unweit der Schipiste in den Kitzbüheler Alpen.

Das intelligent gestaltete Raumkonzept bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine komplett ausgestattete Küche und einen geräumigen Wohn-Essbereich.

Die vorgelagerte, große Sonnenterrasse wird Ihnen sicherlich ebenfalls viel Freude bereiten. Der Wohn-Essbereich mit atemberaubendem Blick in die Natur, in die Berge und auf die Schipiste wurde ebenfalls bewusst traditionell gehalten und ist an Gemütlichkeit kaum zu übertreffen.

Mit dieser „Hütte“ in den Bergen wurden Ursprünglichkeit, Tradition und Kultur mit der Natur perfekt in Einklang gebracht. Die Annehmlichkeit der Freizeitwohnsitzwohnsitzwidmung sei dabei nur erwähnt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort in den Tiroler Bergen sind, der sehr sonnig, ausgesprochen ruhig und ohne Nachbarn mitten im Schigebiet sein soll, dann haben Sie Ihr „Ferienhaus“ gerade gefunden.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 25.547,45
Kaufpreis € 3.500.000
PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
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Inserat-Nr.: 794673621296 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 17:00 Uhr