Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in Umhausen...

Inserat-Nr.: 743754821296 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:38 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 112 m²
Grundstück 561 m²

Lage

6441 Umhausen
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 112 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Nach Absprache
Badezimmer 1
Kellerfläche 156 m²
Baujahr 2002

Beschreibung

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in Umhausen...

• Geschäftsfläche: ca. 165 m²
• Wohnung: ca. 112 m²
• Kachelofen
• Südterrasse
• 2-fach verglaste Holz-Kunststoff-Fenster
• Zentralheizung mit Öl und Fußbodenheizung
• Keller: ca. 156 m²
• Tiefgarage: ca. 90 m²
• Geschäftsräume, Büros und Wohnung sind getrennt begehbar

In diesem Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben, und die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Pauschalpreise.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Zentralheizung 3 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 400
Monatliche Kosten € 400

Dokumente

Gerhard Grünauer
REMAX Recon 5 Grünauer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Gerhard Grünauer
Logo REMAX Recon 5 Grünauer Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 743754821296 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:38 Uhr