Inserat
Hochwertiges Einfamilienhaus in Ruhelage zu verkaufen!

Hochwertiges Einfamilienhaus in Ruhelage zu verkaufen!

Inserat-Nr.: 482528865286 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:31 Uhr
€ 788.000 € 6.061,54/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 130 m²
Zimmer 5
Grundstück 440 m²

Lage

6473 Wenns
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 310, 311 Wenns Gemeindezentrum
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 130 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Parkplätze 3
Kellerfläche 35 m²
Balkon/Terrasse 20 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2016

Beschreibung

Alle Highlights auf einen Blick:

- Ruhige und sonnige Lage
- Hochwertige Massivbauweise - Baujahr ca. 2016
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemauertem Holzofen
- Exklusive Küche mit Kochinsel, integrierter Kochfeldabsaugung und zusätzlichem Holzherd
- Fußbodenheizung in Kombination mit moderner Luftwärmepumpe
- insgesamt 4 Schlafzimmer
- Südost-Terrasse
- Liebevoll angelegter Garten mit Pool, Fasssauna und Hochbeet
- Carport für zwei Fahrzeuge plus zusätzlicher Freistellplatz
- Nur ca. 35 Minuten zu den Skigebieten Hochzeiger Skigebiet, Rifflsee Skigebiet und Pitztaler Gletscher
- Bezirkshauptstadt Imst in rund 20 Fahrminuten erreichbar
- Energieausweis in Arbeit.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fußbodenheizung Kamin Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Sauna Swimmingpool Gartennutzung Massiv Fernblick 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.061,54
Kaufpreis € 788.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 345
Mag. Raimund Hackl
Hackl Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Raimund Hackl
+43 54 ******
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Inserat-Nr.: 482528865286 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:31 Uhr