Inserat
Wohnhaus mit Garage und Garten in sonniger Aussichtslage

Wohnhaus mit Garage und Garten in sonniger Aussichtslage

Inserat-Nr.: 591755142716 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 13:17 Uhr
€ 420.000 € 4.072,13/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 103,14 m²
Zimmer 3
Grundstück 516 m²

Lage

9919 Heinfels
© basemap.at
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Gesundheit & Bildung

Schule
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 103,14 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab März 2026
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Keller Ja
Balkon/Terrasse 30,55 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2004
Sanierung 2009

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und umfangreichen Stauflächen.

Mit einer Wohnfläche von 103,14 m² bietet dieses Haus 3 Zimmer -davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Grundstück in Hanglage umfasst 516 m² und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Haus (Baujahr 2004) erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2009 modernisiert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Zur Immobilie gehören weiters eine Garage und ein Außenstellplatz.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Laminat Elektro Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Bidet Garage Parkplatz Sauna Abstellraum Gartennutzung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
133,2 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,24  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.072,13
Kaufpreis € 420.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 250
Thomas Told
Told Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto Thomas Told
+43 48 ******
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Inserat-Nr.: 591755142716 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 13:17 Uhr