Klar gedacht. Offen gelebt.

Inserat-Nr.: 597881542716 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 10:34 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 156 m²
Zimmer 5
Grundstück 854 m²

Lage

9992 Iselsberg
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 156 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Juli 2026
Badezimmer 1
Parkplätze 4
Kellerfläche 67,70 m²
Balkon/Terrasse 21 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2010
Sanierung 2025

Beschreibung

In sonniger Lage am Iselsberg erwartet Sie dieses moderne Wohnhaus mit klarer Architektur, durchdachter Raumplanung und viel Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche und Arbeitszimmer. Drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und zwei Balkone bieten Platz für Rückzug und Entspannung.

Keller, Technikraum und Garage runden das Angebot ab.
Fußbodenheizung, Glasfaserinternet und nachhaltige Holzbauweise sorgen für modernen Komfort.

Iselsberg besticht durch Ruhe, Natur und Weitblick auf die umliegenden Berge. Wanderungen, Rad- und Wintersportmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür, Lienz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wir beraten Sie gerne, zeigen Ihnen das Haus persönlich und finden gemeinsam die passende Lösung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Solarenergie Holz Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Westbalkon Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Gäste-WC Holz 2 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage
Gaby Gugganig
Gugganig Immobilien e. U.
Gewerblich
Foto Gaby Gugganig
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 597881542716 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 10:34 Uhr