Perfektes, ehrwürdiges Haus zum Geldverdienen - Zins & Renditeobjekt in Bürs

Inserat-Nr.: 787956212964 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:05 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 400 m²
Grundstück 890 m²

Lage

6706 Bürs, Hauptstraße 42
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 504, 580, 581 Bus · 504, 580 +1 weitere Bürs Gasthaus Adler
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Lidl
8 Min.
Drogerie dm
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 400 m²
Parkplätze 17
Kellerfläche 185 m²
Baujahr 1950

Beschreibung

Interessante Rendite
Zins und Renditeobjekt
Zentrale Lage
Zwei Geschäftslokale, Fitnessstudio, Bäckerei (Gesamtfläche 225m²)
Großer Keller sowie ein Weinkeller
Acht charmante Wohnungen, davon sind derzeit 7 belegt
Die leerstehende Wohnung wird momentan renoviert
Siebzehn Parkplätze vorhanden

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Ausstattung und Eigenschaften

Gas

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,15  
C
Gültig bis 12.2030
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Reinhard Götze
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Reinhard Götze
0043 ******
Logo Immowest GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 787956212964 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:05 Uhr