Natur und Luxus vereint - Einfamilienhaus in perfekter Lage

Inserat-Nr.: 646377917392 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:05 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 236 m²
Zimmer 6
Grundstück 1.785 m²

Lage

6710 Nenzing, Schulstraße 36
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 520, 521 Nenzing Schulstraße/L190
3 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +6 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +7 weitere Nenzing
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Spar
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 236 m²
Zimmer 6
Baujahr 1995

Beschreibung

** Großes Haus mit Pool und einem Traumgarten
** Offene und lichtdurchflutete Räume
** Hochwertige Küche
** Kamin
** Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
** Gästebadezimmer
** 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
** Wunderschöne Aussicht auf die Berge
** Sehr gute Lage, top Anbindung
** Nahversorger zu Fuß erreichbar
** Garagenplätze und ausreichend Außenparkplätze

** Natur und Luxus vereint - Einfamilienhaus in perfekter Lage **

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nenzing! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf einer Wohnfläche von 240 m² und einem Grundstück von 1.800 m² großzügigen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung.

Die geräumigen Zimmer erlauben individuelle Gestaltung und schaffen ein angenehmes Ambiente. Ideal für Familien oder Naturliebhaber verbindet die Lage städtische Infrastruktur mit ruhiger Umgebung.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich Lebensqualität in Vorarlberg. Dieses Objekt steht zum Kauf bereit – besichtigen Sie Ihren möglichen Wohntraum noch heute!

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
85 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,07  
C
Gültig bis 02.2035
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Alfred Geisinger
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Alfred Geisinger
0043 ******
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Inserat-Nr.: 646377917392 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:05 Uhr