Traumhaus am Bartholomäberg – Modernes Wohnen mit Weitblick
Lage
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
+ Einfamilienhaus Smart Life 93 mit 93 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
+ 20° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
+ Ziehtreppe in Dachboden
+ Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
+ 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
+ Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
+ Photovoltaik-Anlage 5 kWp
+ Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
+ Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
+ Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
+ Schigebiet Golm und viele Wanderwege, sowie Tennisplatz und Schwimmbad
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Mit Finanzierung ab € 1.117,00 monatlich
Dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus „Smart Life 93“ vereint modernes Design, nachhaltige Technik und höchsten Wohnkomfort auf 93 m². Das 20° Walmdach mit elegantem Dachvorsprung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während eine Ziehtreppe den Dachboden mühelos erreichbar macht.
Im Inneren erwarten Sie hochwertige Ausstattung und durchdachte Details: Fertige Sanitärinstallationen, umfangreiche Elektroinstallationen, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und Alu-Rollläden mit elektrischem Antrieb garantieren Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaik-Anlage mit 5 kWp für nachhaltige Energiegewinnung.
Die Außenanlage überzeugt mit fugenlosem Fassadenputz, einer stabilen Fundamentplatte, anteiligen Erschließungskosten und Erdarbeiten.
Die Lage am Bartholomäberg bietet Erholung und Freizeitspaß pur: Ski- und Wanderwege direkt vor der Haustür, Tennisplätze, Schwimmbad und eine gute Verkehrsanbindung machen das Leben hier besonders attraktiv.
Dieses Haus ist ideal für alle, die modernes Wohnen, Komfort und die Nähe zur Natur perfekt verbinden möchten.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.