Ihr privates Refugium in Bestlage über Feldkirch

Inserat-Nr.: 323272584572 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:15 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 363 m²
Zimmer 8
Grundstück 950 m²

Lage

6800 Feldkirch, Blasenberggasse 28
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 076, 11, 13 +10 weitere Bus · 076, 11 +11 weitere Feldkirch Landesgericht
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Feldsafran
7 Min.
Drogerie dm
8 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Villa
Nutzfläche 363 m²
Zimmer 8
Badezimmer 2
Parkplätze 4
Kellerfläche 36 m²
Balkon/Terrasse 30 m²
Baujahr 1955

Beschreibung

- Marmorböden
- Parkett
- Offener Kamin
- Wäschetrockenraum
- 2 Garagen und 2 Freiplätze
- Fußbodenheizung
- Balkon, Garten und Terrasse
- Alarmanlage

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint stilvolle Wohnkultur mit einer der besten Aussichten, die Feldkirch zu bieten hat. Hoch über der Stadt genießen Sie ein Panorama, das sich täglich neu inszeniert – begleitet von Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit.

Im Inneren erwarten Sie edle Materialien und zeitlose Eleganz: Polierte Marmorböden in den repräsentativen Bereichen schaffen ein Gefühl von Weite und Wertigkeit, während hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Der offene Kamin bildet das architektonische Herzstück des Wohnbereichs – ein stilvoller Ort für Gespräche, Entspannung oder genussvolle Abende.

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusives Familiendomizil, großzügige Residenz für zwei oder als Rückzugsort mit Raum für Inspiration und Entfaltung. Der weitläufige Garten eröffnet Raum für stilvolle Gartenfeste, ruhige Momente im Grünen oder kreative Gestaltungsideen.

Ein separater Wäschetrockenraum sowie zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum runden das Angebot funktional ab – diskret und durchdacht.

Diese Immobilie ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Sie ist ein Rückzugsort mit Charakter, eine Bühne für Lebensqualität und ein Statement für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Lassen Sie sich begeistern – und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Ausstattung und Eigenschaften

Fernblick 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
146 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,5  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Alfred Geisinger
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Alfred Geisinger
0043 ******
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Inserat-Nr.: 323272584572 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:15 Uhr