Einfamilienhaus in Klaus
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
Familienhaus mit zwei Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Klaus
Dieses gepflegte Zenker-Haus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger Lage in Klaus und bietet zwei Wohneinheiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt.
Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick von der oberen Wohneinheit.
Raumaufteilung
- Untergeschoss (ca. 53 m²): Heizraum, Waschküche, 2 Kellerräume, Flur/Treppenhaus
- Obergeschoss (ca. 80 m²): Küche, Wohnen/Essen mit Terrasse, Schlafzimmer, Dusche/WC
- Dachgeschoss (ca. 52 m²): Küche, Wohnen/Essen mit Balkon, Schlafzimmer, Bad/WC
- Garage: ca. 26 m²
Highlights auf einen Blick
- Zwei Wohneinheiten
- Grundstück ca. 700 m²
- Unterkellerung mit viel Stauraum
- Gemütlicher Kachelofen im Erdgeschoss
- Ruhige, naturnahe und grenznahe Lage
- Schöner Ausblick von der oberen Einheit
- Garage und Stellplätze
- Ideal für Anleger oder Familien
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.