Inserat
RENDITE OBJEKT! DREI EINHEITEN MIT GROßEM GARTEN IN RUHELAGE

RENDITE OBJEKT! DREI EINHEITEN MIT GROßEM GARTEN IN RUHELAGE

Inserat-Nr.: 428295765286 | Letzte Änderung: 24.10.2026, 02:20 Uhr
€ 1.090.000 € 3.865,25/m²
Fläche 282 m²
Zimmer 14
Stockwerk 3. OG
Grundstück 794 m²

Lage

6890 Lustenau
© basemap.at
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schöne ruhige Lage nähe Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten

Öffentlicher Verkehr

Bus · 160, 161, 351 Bus · 160, 161 +1 weitere Lustenau Binsenfeld
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 282 m²
Grundstücksfläche 794 m²
Zimmer 14
Stockwerk 3. OG

Beschreibung

Mit 14 Zimmern und einer Wohnfläche von 282 m2 bietet dieses Haus auf 4 Etagen inklusive Keller ausreichend Platz für Großfamilien oder Menschen die Wohnung und Büro unter einem Dach möchten. Ebenso ist dank je einem eigenem Zugang die Vermietung von einzelnen Einheiten möglich. Das Haus verfügt über zwei große Terrassen und einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die nachträglich verbesserte thermische Isolierung sorgt für angenehmes Wohnklima und die Wall-Box für E-Autos ist ein weiteres Highlight. In ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße und am knapp außerhalb vom Zentrum gelegen, ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- schöner Garten

- Schule und Kindergarten in der Nähe

- 2 große Terrassen

- Anbau mit separater Wohnung

- thermische Isolierung

- Wall-Box (E-Auto)

- ruhige Lage

- nähe Zentrum

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.865,25
Kaufpreis € 1.090.000
Benjamin Hofmann
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 12 ******
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