Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Gartenparadies in Höchst

Inserat-Nr.: 845589575174 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 08:09 Uhr
€ 1.400.000 € 10.830,88/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 129,26 m²
Zimmer 5
Grundstück 1.001 m²

Lage

6973 Höchst, Holderbaum 25
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 140, 160, 163 +1 weitere Bus · 140, 160 +2 weitere Höchst Konsumstraße
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
7 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Adeg
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 129,26 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 4
Kellerfläche 91,64 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 1990

Beschreibung

Dieses wunderschöne und modernisierte Einfamilienhaus in Höchst besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche und die liebevoll gestalteten Außenbereiche. Der weitläufige Garten mit mehreren gemütlichen Sitzgelegenheiten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Besonders einladend ist der überdachte Sitzplatz im hinteren Teil des Hauses mit Kamin – perfekt für gemütliche Abende zu jeder Jahreszeit.

Zum Haus gehört eine große Garage, und auf dem Vorplatz stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten für mehrere Autos zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Die moderne Küche mit angrenzender Speis lässt keine Wünsche offen, und ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Ebenfalls vorhanden ist ein Kachelofen. Auch befindet sich hier ein Zimmer das ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche sowie eine kleine, sonnige Terrasse, die sich ideal für eine ruhige Auszeit eignet. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet neben mehreren Kellerräumen auch einen sehr großzügigen Hobbyraum – perfekt für Freizeitaktivitäten, Heimwerker oder als Spiel- und Fitnessbereich.

Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz, Ruhe und einen schönen Garten schätzen – in einer der begehrtesten Lagen von Höchst.

Die Zufahrt erfolgt über Öffentliches Gut (Straßen und Wege)

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
92 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,27  
C
Gültig bis 02.2032
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.830,88
Kaufpreis € 1.400.000

Dokumente

Matthias Hagen
Hagen Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Matthias Hagen
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Inserat-Nr.: 845589575174 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 08:09 Uhr