Inserat
Ihre Ruheoase mitten in Wien!

Ihre Ruheoase mitten in Wien!

Inserat-Nr.: 445251652867 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 12:28 Uhr
€ 585.000 € 5.850/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 100 m²
Zimmer 3
Grundstück 402 m²

Lage

1100 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 100 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab ab 15.09.2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 50 m²
Baujahr 1975

Vollwärmeschutz 2002

PV-Anlage 2022

Wärmepumpe mit Speicher 2022

hochwertige Innenausstattung, voll möbliert, sofort bezugsfertig, Parkettböden, überdachte Terrasse, großer Garten mit Bewässerungsanlage und Obstbaumbestand, voll unterkellert, schöne Zaunanlage, absolute Ruhelage

Beschreibung

Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Ruheoase am Laaerberg: Dieses charmante Kleingartenhaus auf Eigengrund verbindet entspanntes Grünwohnen mit dem Komfort, mitten in Wien zu sein.

Das Haus bietet zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie zwei separate Toiletten und schafft damit eine angenehm alltagstaugliche Struktur, auch wenn mehrere Personen gleichzeitig im Haus sind. Ein besonderer Pluspunkt ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu langen Abenden im Freien einlädt.

Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 2 separate WCs

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.850
Kaufpreis € 585.000
Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Neunkirchen
Gewerblich
Foto Birgit Ehold-Wlassak
+43(0)5 ******
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