Ein Blick fürs Leben: großzügiges Haus mit unverbaubarem Panorama im 14. Bezirk

Rarität am Satzberg: Exklusives Einfamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick über Wien

1140 Wien · ca. 165 m² Wohnfläche · 5 Zimmer · Garten & Terrasse · unverbaubarer Panoramablick

Manche Ausblicke findet man nur einmal. Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus am Satzberg schenkt Ihnen aus jedem Wohn- und Schlafzimmer einen unverbaubaren Weitblick über Mauerbach – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit mit seiner Farbvielfalt begeistert und Ihnen niemand mehr nehmen kann.

Auf drei Etagen und rund 165 m² Wohnfläche verbindet dieses Zuhause großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und beste Lebensqualität. Eine weitläufige Terrasse (ca. 110 m²) und ein liebevoll angelegter Garten (ca. 80 m²) laden zum Verweilen ein.

Das Haus liegt in ruhiger, uneinsehbarer Lage und garantiert absolute Privatsphäre – ideal für den entspannten Rückzug, wertvolle Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden.

Hinweis: Das Haus ist derzeit befristet vermietet bis 01.06.2026. Eine Besichtigung ist nach Absprache mit den Mietern jederzeit möglich.

Aufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss

• Einladender Vorgarten
• Großzügiges Vorzimmer
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und direktem Zugang zur oberen Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne
• Voll ausgestattete, separate Küche
• Separates WC

1. Untergeschoss

• Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und Fernblick
• Großes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Doppelwaschbecken
• Wirtschaftsraum mit begehbarem Kleiderschrank
• Separates WC

2. Untergeschoss

• Zweite Gartenküche
• Sauna mit Dusche und Ruhebereich
• Gemütlicher Salon mit Kamin
• Abstellraum
• Separates WC
• Keller
• Zugang zu einer kleinen Gartenhütte im Innenhof

Außenbereiche

• Großzügige, sonnige Terrasse mit Grillplatz
• Wunderschöner, gepflegter Garten
• Beheizter Wintergarten zur ganzjährigen Nutzung

Parkmöglichkeiten

• Eine Garage
• Zwei Außenstellplätze

Technische Details

• Heizung mittels moderner Wärmepumpe
• Böden: Hochwertige Marmorfliesen
• Fenster: Holzrahmen mit Mehrfachverglasung

Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hochwertigem Komfort und bester Lebensqualität verbinden möchten. Eine Gelegenheit, wie sie sich am Satzberg kaum ein zweites Mal ergibt.

Kaufpreis: € 1.479.000,–

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Alexis – Der französische Immomakler

Senior Property Advisor

zertifizierter Maklerassistent
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MOO Immobilien GmbH

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Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.