Villa Schapira
Lage
Die Lage besticht durch die direkte Lage am Türkenschanzpark, der als einer der größten städtischen Parks auf einer Fläche von ca. 150.000 m² Raum für Erholung sowie Freizeit- und Sportaktivitäten bietet. Verschiedene Veranstaltungen über das ganze Jahr verteilt (Adventmarkt, kleinere Konzerte etc.) runden das Angebot ab.
Zahlreiche Botschaften und Botschaftsresidenzen schätzen das Umfeld und die Nähe zu internationalen Schulen einerseits sowie der Innenstadt andererseits.
Sowohl im 18. Bezirk als auch im 19. Bezirk gibt es ein sehr gutes Angebot an Schulen, die durch die Universitätsstandorte der BOKU (Universität für Bodenkultur), des WKO Campus und des Dolmetschinstituts ergänzt werden.
Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Einkaufsstraßen Währinger Straße und Obkirchergasse. Kulinarisch verwöhnen viele Restaurants und Heurigenlokale sowie der Kutschkermarkt und der Markt am Sonnbergplatz.
Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgen die Bushaltestellen der Linien 10A und 40A, die sich in Gehdistanz der Liegenschaft befinden. Von hier sind die U 6 Station Währingerstraße in ca. 10 min sowie der Verkehrsknotenpunkt Schottentor in ca. 22 min erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Die im Jahr 1922 errichtete Villa wurde im Laufe der Jahre immer wieder neu gestaltet und genutzt.
Aktuell umfasst das Haus Souterrain, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß, Dachboden und Spitzboden. Der Zugang zum Erdgeschoß erfolgt entweder über die Süd/Ostseite des Gebäudes oder über die an der Nord-Westseite situierten Treppe, die in die weiteren Geschoße der Villa führt.
Im Inneren wurde die Villa in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, welche den Geschoßen entsprechen.
Auf dem Grundstück befindet sich weiters eine Garage, in die bis zu 3 Autos passen.
Die Grundsubstanz der Villa befindet sich in einem guten Zustand, der Dachstuhl sowie die tragenden Elemente wie z.B. die Außenwände sind intakt.
Sehr wohl bedarf es einer eingehenden Renovierung um die Villa in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen.
Die Villa steht unter Denkmalschutz.
Das Wohlfühlpaket wird mit folgendem Angebot abgerundet:
Exklusiv in Zusammenarbeit zwischen WILLIAM Premium Services und OTTO Immobilien, erhält der Erwerber dieser Wohnung einen Anspruch auf den WILLIAM Private Edition mobilen Concierge Service über einen Zeitraum von bis zu 2 Jahren.
Beschreibung
Direkt am Türkenschanzpark gelegen, umgeben vom satten Grün des großen Gartens, bietet die Villa Schapira einen imposanten Anblick.
Eine Immobilie mit enormen Entwicklungspotential - Ob Familienvilla, Residenz, Generationenwohnen oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen - Diese Liegenschaft am Rande des Cottage Viertels bietet vielfältige Möglichkeiten.
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.