Familientraum am Fuße des Bisambergs
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bisamberg und deren schönen Weinreben, welcher zum Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet Strebersdorf und Stammersdorf eine Vielzahl von erstklassiger Kulinarik, welche Sie fühlen lässt, als wären Sie im Urlaub. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Mit diesem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten die S-Bahn sowie die U-Bahn, welche Sie schnell in die Stadt bringen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Am Fuße des Bisambergs gelangt dieses tolle Einfamilienhaus im Erstbezug zum Verkauf. Die Grünlage verspricht Erholung und Entspannung in den eigenen vier Wänden.
Das Haus bietet eine moderne Architektur mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 128,20 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, 1 Bad und 2 Toiletten. Weiters verfügt das Haus über großzügige Freiflächen in Form von Terrassen bzw. Garten sowie einen großen Keller mit ca. 55,92m².
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Im Erdgeschoss findet sich eine großzügige ca. 50,75m² große Wohnküche sowie eine Gästetoilette
- Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (von 14,57m² bis 19,40m²), eines davon mit praktischen Schrankraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
- Im Kellergeschoss befindet sich ein praktischer ca. 24,75m² großer Raum, welcher individuell genutzt werden kann. Zusätzlich steht noch ein Waschraum und ein Technikraum zur Verfügung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
- Elektrisch bedienbare Rollläden der führenden Marke Roma oder gleichwertig
- Heizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron
- Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Kellerräumen
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Hochwertig ausgeführter Gartenzaun
- Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
Das Haus wird von einem der renommiertesten und etabliertesten Bauträger Wiens errichtet, welcher für höchste Qualität und Seriosität steht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sollte dieses Haus nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, zögern Sie dennoch nicht uns zu kontaktieren. Wir verfügen über ein breites Angebot an weiteren Häusern in Wien und Umgebung und sind uns sicher, dass auch für Sie das Richtige dabei ist.
Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé ausschließlich für Ihre persönliche Nutzung gedacht ist. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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