LETZTES FREIES HAUS. PREIS REDUZIERT! U1 ZU FUSS! ÜBERGABE 12/2026! 5 Zimmer Ziegelhaus mit Garten | Provisionsfrei
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
AB SOFORT DÜRFEN WIR IHNEN DIESES HAUS UM € 585.000,- ANBIETEN.
NUR NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
IN BAU – Doppelhaus in Wien/NÄHE U1
Nur ca. 15 Minuten zur U1 Leopoldau (zu Fuß oder Bus) entsteht dieses moderne Doppelhaus in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage.
Highlights auf einen Blick:
- 5 Zimmer
- 13 m² Dachterrasse und 80 m² Garten
- Ziegelmassivbauweise
- KFZ-Stellplatz inkludiert
- Grundstück im Eigentum (kein Pachtgrund)
- Belagsfertige Übergabe im Dezember 2026
Wohnen mit Qualität:
Offener Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie ein Dachstudio mit südseitiger Terrasse bieten hohen Wohnkomfort.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster
- Hochwertiger Vollwärmeschutz
- Photovoltaikanlage
- Zäune und Pflasterungen im Preis inkludiert
Lage:
- Bus 32A in ca. 1 Gehminute
- U1/S-Bahn Leopoldau in ca. 15 Gehminuten erreichbar
- Nahversorgung, Apotheke, Trafik sowie Gastronomie in unmittelbarer Nähe
- Kindergarten, Volksschule und Ärzte im Umfeld
Kaufpreis: € 585.000,- (belagsfertig inkl. Stellplatz)
Aufschließungsgebühr: € 20.000,-
Schlüsselfertigpaket: € 53.000,-
Keine Käuferprovision!
Kontakt:
Frau Deutschbauer: 0699 / 106 36 585
Büro: 01 / 997 2881
Frau Lenhardt: 0699 / 151 46 733
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/von den Eigentümern und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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