Inserat
Einfamilienhaus zur Sanierung in guter Lage- nahe Denglerpark - Alleinbeauftragt!

Einfamilienhaus zur Sanierung in guter Lage- nahe Denglerpark - Alleinbeauftragt!

Inserat-Nr.: 334176584572 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:16 Uhr
€ 540.000 € 818,18/m²
Fläche 151 m²
Grundstück 660 m²

Lage

1210 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 36A Jedlersdorf
~ 4 Min.
Zug · REX3, S3, S4 Zug · REX3, S3 +1 weitere Wien Jedlersdorf
~ 3 Min.
Straßenbahn · 26, 27 Winkeläckerstraße
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 151 m²
Grundstücksfläche 660 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gekuppeltes Einfamilienhaus mit ca. 151 m² Nutzfläche plus Keller auf einem rund 660 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage des 21. Bezirks.

Das Bestandsobjekt bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen – von einer umfassenden Sanierung und Modernisierung bis hin zu einer möglichen Erweiterung. Aufgrund des Alters des Hauses bietet sich alternativ auch ein Neubau an.

Das großzügige Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für ein schönes Zuhause mit Garten in angenehmer Ruhelage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und viel Platz zur Verwirklichung suchen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 818,18
Kaufpreis € 540.000
Sandra Dubecky
Aurez Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Sandra Dubecky
+4367 ******
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Inserat-Nr.: 334176584572 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:16 Uhr