*** TRAUMHAUS *** WEITBLICK *** SEHR RUHIG *** VIRTUELLER RUNDGANG ***

Inserat-Nr.: 834232875174 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 10:09 Uhr
€ 640.000 € 5.423,73/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 118 m²
Zimmer 5
Grundstück 500 m²

Lage

1220 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 99B Teiläckergasse
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 118 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier ein traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz in absoluter Ruhelage des 22. Bezirks.

Eckdaten:

  • ca. 130m² Wohnfläche
  • ca. 400m² Garten
  • 5 Zimmer
  • voll ausgestattete und große Küche mit Esszimmer
  • Garten, Terrasse und Loggia
  • 2 Autoabstellplätze


Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an - dort gelangen Sie dann auch zum virtuellen Rundgang!

Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Ausstattung und Eigenschaften

2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
115,6 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,22  
C
Gültig bis 06.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.423,73
Kaufpreis € 640.000
Natascha Hamernik
TREND Immobilien
Gewerblich
Foto Natascha Hamernik
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 834232875174 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 10:09 Uhr