Althaus und Garten mit Perspektive

Inserat-Nr.: 886833751746 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 10:54 Uhr
€ 399.000
Grundstück 524 m²

Lage

1220 Wien
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Essling, Eßlinger Hauptstraße / Colerusgasse.Geschlossene Bebauung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 88B Schlachthammerstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1900

Beschreibung

Althaus und zwei Gärten mit Perspektive.

Das Grundstück mit Althaus bietet zwei Gärten, einen kleinen privaten Garten und eine großzügige Erweiterung mit rund 60m Blick in Richtung Süden.
Das Althaus (NICHT bewohnbar) kann großzügig erweitert/umgebaut werden, der vordere Teil des Grundstücks ist geschlossen zu 100 % bebaubar.

Durch die Bebaubarkeit von 50% im hinteren Teil wären auch zusätzliche Wohnbereiche möglich, oder man genießt die herrliche Gartenperspektive in Richtung Süden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 399.000
Manfred Kubicek
Adalbert Kubicek GmbH
Gewerblich
Foto Manfred Kubicek
+43 1 7 ******
Logo Adalbert Kubicek GmbH
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Inserat-Nr.: 886833751746 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 10:54 Uhr