1230 Wien, fast schon an der Stadtgrenze ....

Inserat-Nr.: 159492189582 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 13:16 Uhr
€ 699.000 € 5.460,94/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 128 m²
Zimmer 4
Grundstück 703 m²

Lage

1230 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 207, 61B Josef-Meder-Gasse
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 128 m²
Grundstücksfläche 703 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Parkplätze 5
Kellerfläche 120 m²
Balkon/Terrasse 25 m²
Gartenfläche 570 m²
Bauweise Neubau
Zustand modernisiert
Baujahr 1966

Beschreibung

Bungalow im Wiener Stadtteil Liesing, fast schon an der Wiener Stadtgrenze!

Top sanierter Wohnbereich, 3 fach Fenster, Vollwärmeschutzfassade, PV Anlage, neues Heizsystem, Terrasse und Vollkeller

Weiters gibt es noch bis zu 5 Stellplatzmöglichkeiten auf Eigengrund.

Aufgrund der aktuellen Baubestimmungen wäre auch Aufstocken als Möglichkeit bei diesem Gebäude möglich.

Freie Gestaltung bei der Gartengestaltung natürlich möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Dusche Carport Garage Parkplatz Räume veränderbar Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
147,6 kWh/m²a
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.460,94
Kaufpreis € 699.000
Mr. Robert Habel
REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mr. Robert Habel
+43 66 ******
Logo REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 159492189582 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 13:16 Uhr