WOHNEN MIT MAISONETTE- & ATRIUM-FLAIR | 5 ZIMMER | CA. 223 m² NFL | 2 TERRASSEN | BALKON
Lage
Das Atriumhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im 23. Wiener Gemeindebezirk und verbindet entspanntes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Straßenanbindung sorgen zudem für kurze Wege innerhalb Wiens sowie ins südliche Wiener Umland.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
MAISONETTE-CHARAKTER MIT MEHREREN WOHNEBENEN – Viel Platz für individuelle Wohnideen – außergewöhnliche Architektur und zahlreiche Freiflächen!
ALLE ECKDATEN AUF EINEN BLICK:
- Baujahr: 1991
- WFL: ca. 128 m²
- NFL: ca. 223 m²
- 5 Zimmer auf 3 Wohnebenen (EG und 2 Obergeschosse)
- 2 Terrassen und Balkon, Dachterrasse im 3. OG
- Großzügiger Innenhof mit Atriumcharakter
- Einbauküche, möbliert
- 2 Badezimmer und 2 WCs
- Hobby-/Spielraum und Saunaraum
- Kellerfläche ca. 33 m²
- Fernwärme
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Ruhige, gepflegte und familienfreundliche Wohnanlage
- Ablöse für Mobiliar: € 29.000,–
Diese attraktive Immobilie in 1230 Wien vereint das besondere Wohngefühl einer großzügigen Maisonette- bzw. Etagenwohnung mit Komfort und der Privatsphäre eines Reihenhauses. Auf ca. 128 m² Wohnfläche und 223 m² Nutzfläche bieten fünf Zimmer, vielseitige Nebenräume und attraktive Freiflächen viel Platz für individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, offene Innenhof mit Atriumcharakter, der durch seine außergewöhnliche Architektur und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Zwei Terrassen und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten attraktive Rückzugsmöglichkeiten für gemütliche Stunden im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Verfügung und rundet das attraktive Wohnangebot ab.
LAGE & INFRASTRUKTUR
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und familienfreundlichen Wohnanlage in 1230 Wien-Liesing. Die verkehrsfreie Gestaltung innerhalb der Anlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung.
EIN ZUHAUSE MIT VIEL PLATZ UND BESONDEREM CHARAKTER!
Genießen Sie großzügiges Wohnen mit Maisonette-Flair, fünf Zimmern, großzügigen Freiflächen und individuellem Charakter in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage – diese Immobilie vereint individuelles Wohnen mit viel Freiraum und Komfort.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.