*** GROSSZÜGIGES WOHNEN *** RUHIGE SACKGASSENLAGE *** INDOOR-POOL *** 2 (ODER SOGAR 3) WOHNEINHEITEN MÖGLICH ***
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
In absoluter Ruhelage einer exklusiven Sackgasse im begehrten Süden Wiens – unmittelbar an der Grenze zu 1130 Wien – gelangt dieses großzügige Wohnhaus auf einem 890 m² großen Grundstück zum Verkauf. Mit rund 225 m² Wohnfläche, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem liebevoll angelegten Garten bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Highlights auf einen Blick
- 890 m² sonniges Grundstück
- ca. 225 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer, 3 WCs sowie eine zusätzliche Dusche
- großzügiger Wintergarten (Zubau 2000)
- Indoor-Pool
- Tepidarium
- Trennung in 2 (oder sogar 3) Wohneinheiten möglich
- traumhaft angelegter Garten mit großer Terrasse
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- generalsaniert 1998
Fazit
Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die ruhige Lage und das außergewöhnliche Platzangebot. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnet sich ein Zuhause mit viel Potenzial und hoher Lebensqualität.
Eine Immobilie dieser Größenordnung und Vielseitigkeit ist in dieser Lage nur selten am Markt zu finden.
Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposè an!
Hinweis:
Die Sommerfotos wurden von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt.
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.
Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.