GENERALSANIERTE STADTVILLA NÄHE SCHLOSS ESTERHAZY - FERNBLICK/KLIMA/GARAGE!

Zur Vermietung gelangt eine Top-Liegenschaft in Eisenstadt - eine sehr schöne Stadtvilla von 1931, die soeben aufwendig GENERALSANIERT (WIE NEU!) wurde!
Dieses eindrucksvolle Bürgerhaus verbindet den besonderen Charme eines klassischen Eisenstädter Stadthauses mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlichen zentralen Lage.

Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse unweit von Schloss Esterhazy und dem renommierten Hotel Galántha.
Die Sanierung wurde mit besten Materialien, modernster Technik und einer hochhwertigen Ausstattung durchgeführt.

Durch die südliche Ausrichtung und die Lage auf einer Anhöhe genießt man einen unvergleichlichen Fernblick!

Erdgeschoß (68,57 m²):
- Eingangs-Bereich/Vorraum/WC (19,58 m²)
- Wohnzimmer/Essbereich (36,34 m²) - Kaminanschluss vorhanden!
- Süd-Terrasse mit Fernblick (18,33 m²)
- halboffene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Top-Geräten/Speis (13,80 m²)

Obergeschoß (68,39 m²):
- zentraler Vorraum (10,33 m²)
- 3 Schlafzimmer (8,31 m² / 17,96 m² / 22,89 m²)
- Süd-Balkon (5,78 m²)
- Bad mit Wanne/Dusche/Fenster/WC (8,90 m²)

Untergeschoß/Keller (96,76 m²):
- Büro/Partyraum (20,45 m²)
- Gartenloggia (14,60 m²)
- 2 Keller-Räume (33,17 m²)
- Technik-Raum mit energieeffizienter Luftwärme-Pumpe/Waschküche

sonniger Garten (291 m²)

Garage mit Wallbox-Anschluß (15,62 m²)

KLIMA-ANLAGE!

Diese außergewöhnliche Liegenschaft eignet sich ideal für Paare und Familien, die zental und hochwertig leben wollen, oder auch als Top-Firmensitz!

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.