Tolle Gelegenheit - Wohnen im Herzen von Parndorf

Inserat-Nr.: 836228975174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:16 Uhr
€ 1.220 € 15,25/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 80 m²
Zimmer 2

Lage

7111 Parndorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 273, 298, 299 +1 weitere Bus · 273, 298 +2 weitere Parndorf Meierhofgasse
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt Penny
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 80 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand neuwertig

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ehemaliger Frisörsalon, welcher auch als Wohnobjekt absolut ansprechend und hervorragend nutzbar ist.
Im Herzen von Parndorf gelegen, bietet das Haus sowohl Singles mit mehr Platzbedarf, als auch Pärchen ein Heim in einer aufstrebenden Gemeinde, mit guter Anbindung nach Wien.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer
- großer Wohnraum
- Küche
- Diele
- Zimmer
- Badezimmer mit WC und Dusche
- separates WC
- Abstellraum

Erdgeschosslage – barrierearm
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Bahnhofsnähe

Das Objekt wird geräumt und mit Dusche vom Vermieter übergeben.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter +43 6509667077 oder über [email protected].

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
95,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,23  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 100
Preis pro m² € 15,25
Gesamtbelastung (netto) € 1.100
Gesamtbelastung (brutto) € 1.220

Einmalige Kosten

Kaution € 4.500
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Isabella Barilich
Remax Limes
Gewerblich
Foto Isabella Barilich
+43 65 ******
Logo Remax Limes
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Inserat-Nr.: 836228975174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:16 Uhr