Ideal für Firmensitz, Lager, Büro usw.

Inserat-Nr.: 368647458457 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 11:36 Uhr
€ 2.750
Grundstück 2.400 m²

Lage

2433 Margarethen am Moos
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 248 Margarethen am Moos Wiener Straße
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus

Beschreibung

Ideal für Firmensitz, Lager, Büro usw.

Zur Vermietung kommt diese großzügige Liegenschaft in zentraler Lage von Margarethen am Moos.

Die verkehrsgünstige Lage bietet ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Wien und den umliegenden Städten und bietet vielfältige

Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlicher Branchen.

Grundstücksgröße: ca. 2400 m²

Nutzfläche: ca. 200 m²

Energieausweis: in Arbeit

Miete: € 2.750,-- inkl. Ust. (excl. BK)

Mietdauer: 5 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (netto) € 2.291,67
Gesamtbelastung (brutto) € 2.750

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Murat Gökcayoglu
Linhardt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Murat Gökcayoglu
+43 22 ******
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Inserat-Nr.: 368647458457 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 11:36 Uhr