Design. Voll-möbliert. Exklusiv. - Einfamilienhaus zur Vermietung bis zu 12 Monate
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in beliebter Wohnlage in der Thermenregion.
Die Umgebung verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit von Baden, Wiener Neustadt und Wien.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen sowie zu beliebten Freizeit- und Erholungsgebieten der Region.
Auch der Golfclub Fontana, Tennisplätze und weitere Sportmöglichkeiten befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und unterstreicht die gehobene Wohn- und Freizeitqualität der Umgebung.
Die Region bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, Erholung und urbaner Anbindung – perfekt für Familien, Expats oder Ruhesuchende.
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ENGLISH
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Located in the Thermenregion of Lower Austria, the property enjoys a peaceful and highly desirable residential setting with excellent connections to Baden, Wiener Neustadt, and Vienna.
Surrounded by nature and a high quality of life, the area offers numerous hiking and cycling trails as well as a wide range opportunities.
Just a few minutes away, the exclusive Fontana Golf Club, tennis courts, and various sports facilities further enhance the attractive lifestyle and leisure quality of the region.
A perfect combination of natural surroundings and convenient access to nearby cities – ideal for families, expats, or anyone seeking a calm and comfortable living environment.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
Verfügbar ab 01.08.2026 - vorerst Vermietung für bis zu 12 Monate!
STIL. RUHE. PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE.
→ ideal für Familien, Expats oder Pärchen mit gehobenen Anspruch!
Hier genießen Sie exklusives Loft-Flair mit bester Ausstattung.
• Mindestmietdauer: 6 Monate
• Maximale Mietdauer: 12 Monate (möglicherweise, aber vorerst nicht zugesagt besteht die Möglichkeit der Verlängerung)
• Pax (Personen) Maximum.: 4
• Miete pro Monat: 2.000€
Zuzüglich: Gemeindeabgaben, Strom, Heizung, Internet, Haushaltsversicherung
Keine Provision!
6.800€ Kaution
400€ einmalige Bearbeitungsgebühr/Mietvertragserstellung
300€ Endreinigung (bei Auszug)
Dieses gut ausgestattete, hochwertig möblierte und Einfamilienhaus ist bezugsfertig vorbereitet und verbindet eine stadtnahe Lage mit Ruhe und Komfort. Durch großzügige Fensterflächen bleibt das Haus lichtdurchflutet und hell.
Die Terrasse und Garten bietet mit ihrer geschützten Lage einen charmanten Rückzugsort.
AUSZUG DER HIGHLIGHTS
• Voll-ausgestattete Küche mit Bar (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herd, Besteck, Küchenutensilien)
• Mehrere Schlafzimmer und offene Wohn-/Schlafbereiche
• Voll-möbliert
• Großer Garten
• Waschmaschine
uvm.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VIDEO TOUR
Eine Videobesichtigung vor einem Besichtigungstermin ist möglich - Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.
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ENGLISH
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Available from 01 August 2026 – currently offered for a rental period of up to 12 months only!
STYLE. QUALITY. SPACE FOR THE WHOLE FAMILY.
→ Ideal for families, expats, or couples with expectations!
Enjoy exclusive loft-style living combined with high-end furnishings and premium comfort.
• Minimum rental period: 6 months
• Maximum rental period: 12 months
(possible extension may be considered in the future, but cannot be guaranteed at this stage)
• Maximum occupancy: 4 persons
• Monthly rent: €2,000
Additional costs: municipal charges, electricity, heating, internet, household insurance
No commission!
€ 6,800 deposit
€ 400 one-time processing fee / tenancy agreement preparation
€ 300 cleaning fee by moving out
This well-equipped, high-quality furnished detached house is ready for immediate occupancy and perfectly combines a location close to the city with peace and comfort. Large window fronts provide plenty of natural light and create a bright, inviting atmosphere throughout the house.
The terrace and garden offer a charming and private retreat.
HIGHLIGHTS
• Fully equipped kitchen with bar area (refrigerator, dishwasher, oven, stove, cutlery, kitchen utensils)
• Multiple bedrooms and open-plan living/sleeping areas
• Fully furnished
• Large garden
• Washing machine
• And much more
We look forward to your inquiry!
VIDEO TOUR
A virtual video viewing can be arranged prior to an in-person appointment – feel free to send us a message.
Ausstattung und Eigenschaften
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