Inserat
Reihenhaus in Lanzenkirchen

Reihenhaus in Lanzenkirchen

Inserat-Nr.: 281872386179 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 11:05 Uhr
€ 1.386,87 € 12,41/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 111,77 m²
Zimmer 4
Grundstück 175,62 m²

Lage

2821 Lanzenkirchen
© basemap.at
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Lanzenkirchen liegt idyllisch am Rand der Wiener Alpen und bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Erholung inmitten der Natur sowie einer hervorragenden Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Gemeinde ist nur wenige Fahrminuten von Wiener Neustadt entfernt und auch Wien ist bequem erreichbar, was Lanzenkirchen ideal für Berufspendler macht. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Zudem finden sich in der Nähe zahlreiche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern und für Familien besonders attraktiv machen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 10, 357, 380 +3 weitere Bus · 10, 357 +4 weitere Frohsdorf Sancta Christiana
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Nutzfläche 111,77 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Frühjahr 2026
Parkplätze 2
Gartenfläche 43,07 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim in Lanzenkirchen Nach unseren erfolgreichen Projekten in der Golfstraße freuen wir uns, Ihnen nun ein weiteres Highlight präsentieren zu dürfen: Sieben moderne Reihenhäuser in Lanzenkirchen warten auf ihre neuen Besitzer! Diese hochwertig ausgestatteten Häuser verfügen über eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe, die effizientes Heizen und nachhaltigen Wohnkomfort sicherstellt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und urbaner Nähe, nur einen Katzensprung von Wiener Neustadt und Wien entfernt. Lanzenkirchen bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie brauchen – von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihr Leben zu genießen. Werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Fordern Sie unser Prospekt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits! Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: EUR 87.559,83

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Carport

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32,6 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,36  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,41
Gesamtbelastung (brutto) € 1.386,87

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

RH3.pdf.pdf
Julian Fiedler
Neue Eisenstädter
Gewerblich
0664 ******
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Inserat-Nr.: 281872386179 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 11:05 Uhr