Inserat
gefördertes Reihenhaus | Garten und Terrasse | Kaufoption | RH 5

gefördertes Reihenhaus | Garten und Terrasse | Kaufoption | RH 5

Inserat-Nr.: 159793489582 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 19:13 Uhr
€ 1.229,41 € 11,36/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 108,20 m²
Zimmer 4
Terrasse Ja

Lage

2822 Bad Erlach
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 357, 387, 9 Bus · 357, 387 +1 weitere Walpersbach Birkfeldstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.
Supermarkt Unser Gschäft - Nah & Frisch
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Wohnfläche 108,20 m²
Zimmer 4
Gartenfläche 144,70 m²
Zustand Erstbezug

Anlage: Für das Bauvorhaben ist pro Haus eine SAT-Anlage vorgesehen | Eine Einspeisung der Kabelsignalgesellschaft ist möglich | Ein Leerrohr mit LWL-Kabel wird zu jedem Reihenhaus verlegt |

Einheit: Alle Wohnraumfenster erhalten eine Beschattung | Die Reihenhäuser werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
ausgestattet | Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme | Die Reihenhäuser werden mit einer Fußbodenheizung geheizt |

Beschreibung

Erstbezug RH 5
schönes Reihenhaus mit Eigengarten und Terrasse |mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | Kaufoption nach 5 Jahren | NÖ Wohnzuschuss möglich

Wohnungsaufwand 732.65 EUR
Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.
Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:
https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33,6 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,55  

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,36
Gesamtmiete (brutto) € 1.229,41

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hannes Zöberl
WETgruppe
Gewerblich
0676 ******
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Logo WETgruppe
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Inserat-Nr.: 159793489582 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 19:13 Uhr