BUNGALOW ZU MIETEN IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE

Inserat-Nr.: 475442165286 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 23:19 Uhr
€ 1.275 € 12,75/m²
Fläche 100 m²
Zimmer 4
Grundstück 721 m²

Lage

3040 Neulengbach
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 456, 457, 460 +3 weitere Bus · 456, 457 +4 weitere Neulengbach Schulzentrum
~ 2 Min.
Zug · REX50, REX51 Neulengbach Stadt
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Eurospar
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksfläche 721 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 100 m²
Terrassenfläche 28 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1987

Beschreibung

BUNGALOW ZU MIETEN IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE BESCHREIBUNG: Fertigteilhaus, Baujahr 1987, Holzfenster, Ziegeldach, Ölzentralheizung und KACHELOFEN, Einbauküche, teilweise Parkettböden ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, TERRASSE KELLER: Vollkeller mit GARAGE, Heizraum, Lagerräume Das gepflegte Haus kann ab sofort bezogen werden, die Haltung eines Hundes ist erlaubt. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 123 fGEE 1,45 BEFRISTUNG: Mietdauer 5 Jahre MONATLICHE MIETE: EUR 1050,00 BETRIEBSKOSTEN-Akonto: EUR 225,00 GESAMTMIETE: EUR 1.275,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 3.800,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. GARTEN: ebener Garten, Baum- und Strauchbestand, voll eingefriedet LAGE: ruhige und sonnige Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen etc. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnauffahrt Altlengbach oder St. Christophen in ca. 7 km, die Stadtgrenzen von Wien und St. Pölten sind somit in ca. 25 Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664-5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Zentralheizung Garage Fertigteil Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
123 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,45  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,75
Gesamtbelastung (brutto) € 1.275

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Wolfgang MÖRTL
Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 475442165286 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 23:19 Uhr