Großzügiges Arbeiterquartier/ Monteurhaus für Firmen nähe Bad Hall

Inserat-Nr.: 121771589582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr
€ 2.868 € 14,71/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 195 m²
Zimmer 8
Grundstück 404 m²

Lage

4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall
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Dieses Mehrfamilienhaus in 4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermarkt und Bäckerei versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln, während Banken und Geldautomaten für Ihre finanziellen Anliegen sorgen. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Busstation in der Nähe für optimale Erreichbarkeit. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Haltestelle Pfarrkirchen bei Bad Hall, von welcher die Buslinie 468 nach Bad Hall bzw. Kirchdorf am Anger verkehrt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 453, 468 Bad Hall Kirche
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 195 m²
Zimmer 8
Parkplätze 2
Bauweise Altbau
Zustand renovierungsbedürftig

Beschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Mitarbeiterunterkunft in der Gemeinde Pfarrkirchen bei Bad Hall – einem idealen Standort für Unternehmen, die ihren Monteuren eine komfortable und praktische Unterkunft bieten möchten. Dieses großzügige Haus mit einer Fläche von 195 m² bietet ausreichend Platz für mehrere Personen und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Ob Gemeinschaftsräume, zusätzliche Schlafmöglichkeiten oder funktionale Aufenthaltsbereiche – hier können Sie eine optimale Unterkunftslösung schaffen.

Die Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt und Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. Pfarrkirchen bei Bad Hall bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Busverbindung, die Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten bringt. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Dies macht das tägliche Leben nicht nur einfacher, sondern sorgt auch für eine hohe Lebensqualität.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend in Kombination mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die charmante Stadt Bad Hall mit ihren Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt ist.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie eine praktische Unterkunft für Ihre Monteure. Diese Liegenschaft in Pfarrkirchen bei Bad Hall eignet sich ideal zur gewerblichen Vermietung und bietet viel Potenzial für Unternehmen, die Wert auf eine gute Lage und ausreichend Platz legen. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!

Ausstattung :

  • Zentrumslage
  • Zentralheizung
  • Teilweise unterkellert
  • Dachboden
  • Neue Fenster und Heizung im Jahr 2000 eingebaut
  • 2010 neue Gastherme
  • 2024 Sanierung, neue Bad mit WC und Dusche
  • Freistellplätze verfügbar

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführung

Mobile: +43 676 94 33 999

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz

Office: +43 650 60 07 893

[email protected] | www.la-homes.at

Hinweis:

Wir wurden exklusiv beauftragt, diese Liegenschaft zu vermitteln.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Auftraggeber vorgelegt und uns von diesem auf Vollständigkeit und Richtigkeit bestätigt wurden. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
286 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,65  
F
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 195
Heizkosten (netto) € 195
Preis pro m² € 14,71
Gesamtbelastung (netto) € 2.390
Gesamtbelastung (brutto) € 2.868

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Faton Asllani
LA-Homes Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Faton Asllani
+43 67 ******
Logo LA-Homes Immobilien GmbH
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