MODERNES REIHENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN ATTNANG PUCHHEIM

Inserat-Nr.: 745674921296 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 10:34 Uhr
€ 1.635 € 15,11/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 108,18 m²
Zimmer 4
Grundstück 160,48 m²

Lage

4800 Attnang-Puchheim, Oberfeldstraße 28
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 728 Franz Keim-Straße
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 108,18 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Balkon/Terrasse 13,63 m²
Gartenfläche 55,85 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Beschreibung

Top Reihenhaus in Attnang! Nutzen sie die Gelegenheit!

LAGE:
Lebensqualität wird in Attnang Puchheim groß geschrieben! Die Stadt ist das Tor zum Salzkammergut und bildet auch die Pforte in den erholsamen Hausruckwald. Die sehr gute Infrastruktur, die rasche Anbindung zur Westautobahn sowie die idyllische Landschaft des Hausruckviertels machen Attnang Puchheim zu einer attraktiven Wohnadresse. Die Stadtgemeinde bietet außerdem jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Freizeitangebote. Für Familien sind die nahen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen ebenso interessant.
Situiert in einem Siedlungsgebiet und umgeben von Natur und Grünflächen bestechen die modern konzipierten Reihenhäuser durch ein perfektes Wohnfühl-Ambiente.

DETAILINFORMATIONEN:
Das Haus besticht durch ihre 13,63 m² Terrase und ihrer großzügigen Gartenfläche von ca. 55,85 m². Ein Geräteraum, ein Garagenplatz sowie ein Parkplatz im Freien sind dem Reihenhaus zugeordnet.

Ihre Vorteile:
- Schlüsselfertig
- Vorgefertigte Unterputzkästen für Sonnenschutz
- Wohnraumlüftungsgeräte
- Fußbodenheizung
- Niedrigstenergiehaus-Standard


KOSTEN:
Miete inkl. Parkplatz und Ust: € 1.635,00
Heiz, Strom und Betriebskosten werden extra abgerechnet (insgesamt ca. 2.000,00€).
Finanzierungsbeitrag/Eigenmittel: € 6.500,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Ausstattung und Eigenschaften

Garage Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,48  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 15,11
Gesamtbelastung € 1.635

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Beate Michlbauer
Neue Heimat OÖ
Gewerblich
0732 ******
Logo Neue Heimat OÖ
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Inserat-Nr.: 745674921296 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 10:34 Uhr