Wohnglück in Henndorf – Charmanter Bungalow mit großzügigem Garten und sonniger Terrasse
Lage
Der Bungalow befindet sich in Henndorf am Wallersee, einer beliebten Gemeinde im Salzburger Seenland, rund 20 Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Die Lage verbindet die Vorzüge einer gut erreichbaren Gemeinde mit der Nähe zum Wallersee und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der umliegenden Seen- und Hügellandschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Gastronomie, Schulen, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vom Standort aus gut erreichbar. Auch das Ortszentrum von Henndorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Besonders der nahegelegene Wallersee lädt in den Sommermonaten zum Baden und Erholen ein. Durch die gute Anbindung ist auch die Stadt Salzburg mit dem Auto bequem erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Familien als auch für Pendler interessant gestaltet.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Dieser vollunterkellerter Bungalow in Henndorf am Wallersee bietet auf rund 188 m² Nutzfläche ein einladendes Zuhause mit Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Vier Zimmer, ein schöner, sehr großer Garten und eine großzügige Terrasse schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden und ein angenehmes Familienleben.
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich. Parkettboden und ein Kamin verleihen dem Raum eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fenster den Blick ins Grüne öffnen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse, die an warmen Tagen zum gemeinsamen Essen und Verweilen im Freien einlädt. Der angrenzende Garten bietet Raum zum Spielen, Gärtnern und Erholen.
Die separate Einbauküche ist bereits vorhanden. Drei weitere Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen doppelten Waschtisch; eine separates Toilette ergänzt das Raumangebot.
Zusätzlichen Platz bietet das Kellergeschoss mit mehreren Räumen für Stauraum, Hobbys oder Gästezimmer. Über eine Treppe vom Carport ist der Keller auch von Außen begehbar.
Die ausgewiesene Nutzfläche beträgt insgesamt rund 188 m². Ein Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Das Haus steht ab Dezember 2026 zur Verfügung und wird für eine Mindestmietdauer von fünf Jahren angeboten. Ein Zuhause für alle, die ein vielseitiges Raumangebot mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten.
Fakten:
- Ort: Henndorf am Wallersee
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Nutzfläche: ca. 188 m²
- Zimmer: 4
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Böden: Parkett und Fliesen
- voll unterkellert mit eigenem Eingang
- Waschraum im Keller
- Heizung: Gaszentralheizung
- Separate Toilette
- 1 Carport-Stellplatz
- Kamin
- Verfügbar: ab Dezember 2026
Vermittlungsgrundlagen und Honorare:
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.
Allgemeine Bestimmungen:
Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zur Miete angeboten.
Nebenkosten:
Mietvertragsbearbeitungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomieten
Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.
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