Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Uttendorf im Pinzgau, zur Miete!

Inserat-Nr.: 398797158457 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 11:47 Uhr
€ 1.530 € 17/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 90 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

5723 Uttendorf
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Nationalpark-Gemeinde Uttendorf / Weißsee in verkehrsgünstiger, zentraler Lage, nahe des SPAR-Supermarktes.
Die Volksschule, Neue Mittelschule, der Kindergarten sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar.
Ebenso die Freizeitanlage mit herrlichem Badegelände, Tennis-, Volleyballplätzen u.v.m.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 670, 672 Uttendorf i.P. Manlitzbrücke
~ 6 Min.
Zug · R33 Uttendorf i. P. Manlitzbrücke
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.
Supermarkt miniM
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 90 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Zustand gepflegt
Baujahr 2017

Beschreibung

Die zur Miete angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine qualitativ hochwertige Ausstattung sowie hohe Decken in der oberen Etage.

Ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Holzparkettboden und offener Küche sorgt für ein behagliches Ambiente. Derzeit sind die Wände im Wohnraum mit Altholz verkleidet, wobei auf Wunsch, der Raum wieder in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden kann. Von hier aus geht es auch in den kleinen Garten mit Holzterrasse.

Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Balkon mit südlicher Ausrichtung, dessen verschiebbare Glasfronten einen perfekten Wetterschutz bieten.

Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 280,- Euro inklusive Strom.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Carport Wasch/Trockenraum Abstellraum Gäste-WC 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 280
Preis pro m² € 17
Gesamtbelastung € 1.530

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Axel Menke
Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
Gewerblich
Foto Axel Menke
+43 65 ******
Logo Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
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Inserat-Nr.: 398797158457 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 11:47 Uhr