Uriges, schön saniertes Bauernhaus in sonniger Alleinlage

Inserat-Nr.: 366666358457 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 13:36 Uhr
€ 1.980

Lage

8720 Sankt Margarethen bei Knittelfeld
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- ländliche Gegend
- Ruhelage
- inmitten der Natur

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Badezimmer 2

Beschreibung

Machen Sie Urlaub vom hektischen Alltag und der Digitalisierung!

Das urige und neu sanierte Bauernhaus wurde mit viel Gespür und Liebe zum Detail renoviert und vereint den urigen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die herrliche Ruhe und das sagenhafte Panorama machen das Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort, wo Ruhesuchende den Alltag zurücklassen können. Der atemberaubende Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft wird Sie jedes Mal aufs Neue verzaubern und sorgt für eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe und Erholung.

Eckdaten & Ausstattung:

  • Wohnfläche im EG + OG: ca. 200 m²
  • eingezäunter Bereich im Garten: für Ihren Hund
  • offener Wohnbereich im EG mit Küche und Essbereich: mit Tischherd
  • 4 Schlafzimmer im OG
  • 2 Badezimmer: mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC
  • separates WC im EG

Sonstiges:

  • Nebengebäude: als überdachter Stellplatz für Autos nutzbar
  • ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
  • urige Holzdielenböden
  • Quellwasser
  • Zufahrt ganzjährig befahrbar

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses und der Landschaft in den Bergen verzaubern!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Dielen Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Massiv 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
400,4 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,57  
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 245,83
Sonstige Kosten € 31,82
Gesamtbelastung (netto) € 1.777,65
Gesamtbelastung (brutto) € 1.980

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Beate Rinner
Bischof Immobilien Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Beate Rinner
+43 / 35 ******
Logo Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 366666358457 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 13:36 Uhr