Charmantes Landhaus in hochwertiger Holzbauweise ( 06071 )

Inserat-Nr.: 369787958457 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:35 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 250 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

6361 Kelchsau
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4057, 862 Kelchsau Gh Dorfwirt
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 250 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 3
Parkplätze 4
Zustand neuwertig
Baujahr 2024

Beschreibung

Dieser charmante Neubau verbindet die traditionelle Eleganz eines Landhauses mit modernem Komfort und steht zur Langzeitvermietung bereit. Die atemberaubende Immobilie befindet sich im Zentrum von Kelchsau und besticht durch ihre hochwertige Holzbauweise.

Das Haus bietet anspruchsvolles Wohnen mit seinen 3 geräumigen Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und Zugang zu Balkonen bieten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit einem traditionellen offenen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und perfekt für gesellige Abende ist. Von dort aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten.
Die voll ausgestattete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Inspiration. Sie verfügt über eine angrenzende Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Landhaus wird möbliert vermietet.

Für Fahrzeuge stehen zwei Carports mit Wallbox zur Verfügung, die eine bequeme und umweltfreundliche Ladung von Elektrofahrzeugen ermöglichen.

Der Mietpreis ist eine Jahrespauschale inkl. Betriebskosten, exkl. Strom, Internet und TV.

Short Cuts: Kelchsau, Wohnfläche 250 m², 2 Balkone, 1 Terrasse, Garten, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, traditionelle Einrichtung, offener Kamin, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze, Mietpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Vollmöbliert Dielen Fliesen Pellets Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Wasch/Trockenraum Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC Bergblick Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 369787958457 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:35 Uhr