Schönes und großzügiges Landhaus mit Panoramablick ( 05210 )

Inserat-Nr.: 835948275174 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:33 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 253,78 m²
Zimmer 7
Grundstück 2.533 m²

Lage

6365 Kirchberg in Tirol
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 860 Kirchberg i. T. Brixentaler Stube
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 253,78 m²
Zimmer 7
Badezimmer 4
Parkplätze 5
Keller Ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1996

Beschreibung

Dieses sonnige Einfamilienhaus liegt in schöner, ruhiger Lage von Kirchberg und wird vollmöbliert vermietet. Der rustikale Stil zieht sich durch die ganze Immobilie und vermittelt einen wohlfühlenden Charakter. Aufgrund der tollen Lage ist Ihnen ein traumhafter Blick auf die Berge und die Ortschaft Kirchberg gegeben.

Das gepflegte Landhaus mit 253,78 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche wurde auf einer Grundstücksfläche von 2.533 m² erbaut. Insgesamt verfügt das Anwesen über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie einen großflächigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon. Mit einer innenliegenden Treppe gelangen Sie zur Galerie mit Sofalandschaft. In der Bauernstube verfügt das Objekt über eine schöne Küche, einen traditionellen Kachelofen sowie eine Terrasse mit riesigem Garten und Gartenhäuschen.

Im Erdgeschoss steht dem neuen Mieter ebenso eine Terrassenfläche mit Gartenanteil zur Verfügung. Eines von fünf Schlafzimmern besitzt außerdem eine Sauna.

Abgerundet wird diese einzigartige Immobilie durch zwei Garagenstellplätze, drei Freistellplätze, einem Wasch-/Trockenraum sowie einen Skiraum.

Auf Wunsch des Mieters können zudem Teile des Hauses renoviert und individuell angepasst werden.

Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Grundstücksfläche 2.533 m², Wohnfläche 253,78 m², Nutzfläche ca. 60 m², 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Hanglage, Skiliftnähe, 3 Freistellplätze, 2 Garagenstellplätze, Mietpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Teilmöbliert Dielen Fliesen Gas Heizofen Kamin Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Ostbalkon Südbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Reinigungsservice Kabel/Satelliten-TV Sauna Wasch/Trockenraum Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC Bergblick Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Je nach Mietvertragsdauer 1 - 2 BMM.
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
Foto
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Inserat-Nr.: 835948275174 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:33 Uhr