Wohnen im luxuriös ausgebauten Bauernhaus ( 01878 )

Inserat-Nr.: 835956875174 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:29 Uhr
€ 15.400 € 38,50/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 400 m²
Zimmer 9
Grundstück 1.500 m²

Lage

6373 Jochberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4010, 950X Jochberg Jochberghütte
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bauernhaus
Nutzfläche 400 m²
Zimmer 9
Badezimmer 4
Parkplätze 6
Zustand gepflegt
Baujahr 1874

Beschreibung

Dieser historische Bauernhof aus dem Jahr 1874 wurde komplett modernisiert und liegt in sonniger Höhenlage von Jochberg mit grandiosem Panoramablick. Auf einer Grundstücksfläche von 374 m² wurde diese Immobilie mit einer Wohn-/Nutzfläche von 400 m² erbaut. Die luxuriöse Ausstattung vereint mit dem modernen und beliebten Tiroler Alpenstil heben den einzigartigen Charme.

Im Erdgeschoss befindet sich die traditionelle Bauernstube aus Zirbenholz mit Kachelofen, Landhausküche, Speisekammer, Waschküche, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Badezimmer en Suite, Gäste-WC und der Zugang zum Weinkeller.

Große Fensterfronten durchfluten den gesamten Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche und Kamin im ersten Obergeschoss, sowie die vier Schlafzimmer und das große luxuriöse Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss ist eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer.

Der Wellnessbereich mit Sauna sowie eine Garage mit Platz für drei PKWs und der Keller befinden sich in einem Nebengebäude. Außerdem stehen Ihnen drei weitere Freistellplätze zur Verfügung.

Short Cuts: Jochberg, Wohn-/Nutzfläche 400 m², Grundstücksfläche 374 m², 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Panoramablick, Wellnessbereich, Weinkeller, 3 Garagenstellplätze, 3 Freistellplätze, Mietpreis € 15.400,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Luxusausstattung Dielen Fliesen Marmor Fußbodenheizung Heizofen Einbauküche Wohnküche / offene Küche Nordbalkon Westbalkon Nordwestbalkon Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Sauna Wasch/Trockenraum Gartennutzung Gäste-WC Bergblick Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 15.400
Preis pro m² € 38,50
Gesamtbelastung (netto) € 15.400

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 835956875174 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:29 Uhr