Modernes 5-Zimmer Reihenhaus mit Garten & Terrasse in Hörbranz zur Miete

Inserat-Nr.: 147125989582 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 09:58 Uhr
€ 2.399 € 22,42/m²
Fläche 107 m²
Zimmer 5
Terrasse Ja

Lage

6912 Hörbranz, Leiblachstraße
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Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hörbranz. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld. Die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 120, 121 Hörbranz Leiblach
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Wohnfläche 107 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Baujahr 2004

Beschreibung

Dieses moderne Reihenhaus in Hörbranz verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die zeitgemäße Ausstattung schaffen ein angenehmes und vielseitig nutzbares Wohnumfeld.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der modern ausgestatteten Küche einen offenen und einladenden Lebensmittelpunkt bildet. Die vorhandenen Schlafzimmer sowie ein separates Büro bieten ausreichend Raum für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.

Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt den Wohnbereich und bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein zusätzliches WC ist ebenfalls vorhanden.

Der private Garten mit Terrasse und Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ein Schopf sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für die Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Bad mit Fenster Badewanne Dusche Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
58 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 22,42
Gesamtbelastung € 2.399

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Vertragserrichtungskosten EUR 440,00

Katharina Rossmann
SIMA Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Katharina Rossmann
+43 67 ******
Logo SIMA Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 147125989582 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 09:58 Uhr