SELTENE GELEGENHEIT: HAUS MIT GARTEN IN BESTER GRÜNLAGE VON WÄHRING

Inserat-Nr.: 751816121296 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 02:28 Uhr
Preis auf Anfrage
Zimmer 3
Grundstück 400 m²

Lage

1180 Wien
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Im begehrten Cottageviertel von Währing situiert

Öffentlicher Verkehr

Bus · 10A Türkenschanzplatz
~ 8 Min.
Straßenbahn · 41 Erndtgasse
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar Gourmet
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Zimmer 3
Keller Ja
Balkon/Terrasse 50 m²

Beschreibung

Zur Miete gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Grünruhelage des 18. Bezirks. Die Liegenschaft überzeugt mit einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre, einer optimal durchdachten Raumaufteilung sowie einem liebevoll angelegten Garten, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung bietet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem weiteren Wohnhaus. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen den besonderen Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Kabinett sowie zwei Terrassen, die zusätzliche Freiräume zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung schaffen. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur macht dieses Haus zu einem seltenen Mietangebot in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens.

Highlights auf einen Blick:

Begehrte Grünruhelage im 18. Bezirk
Helle und sonnige Wohnräume
Durchdachte Raumaufteilung
2 Schlafzimmer
1 Kabinett
2 Terrassen
Eigener Garten
Parkplatz auf der Liegenschaft
Gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- absolute Grünruhelage

- im begehrten Cottageviertel von Währing

- mit einem Stellplatz

- gepflegter Garten

- lichtdurchflutet

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Parkplatz Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.600

Einmalige Kosten

Kaution € 5.370
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Therese Martins
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 751816121296 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 02:28 Uhr