Großer Neubaulager-/Hobbyraum in der Nähe vom Zentrum von Korneuburg

Inserat-Nr.: 114146895824 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 11:09 Uhr
€ 79.000 € 1.916,55/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 41,22 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

2100 Korneuburg, Jaro Schmied-Straße 1
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- Gute Anbindung an die Autobahn und somit auch an umliegende Städte wie Wien
- Kurze Distanz zum Stadtzentrum mit diversen Geschäften, Restaurants und Cafés

Öffentlicher Verkehr

Bus · 853 Korneuburg Hans-Kudlich-Straße
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
8 Min.
Supermarkt Billa Plus
6 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Lager
Nutzfläche 41,22 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

Platzprobleme? - Jetzt nicht mehr! In Ihrem neuen mehr als 41m² großen Kellerraum in der Nähe Zentrum Korneuburg finden Sie jede Menge Platz. Egal ob Sie etwas einlagern wollen, oder Ihrem Hobby nachgehen wollen, dieser Lagerraum ist genau das Richtige für Sie. Es befindet sich im 1. Kellergeschoss mit der Möglichkeit über die Garagenrampe anliefern zu können. Aber auch der Lift ermöglicht es Ihnen Stufenlos den Raum zu erreichen.

Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen einwandfreie Materialien. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und Einrichtung.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn der Autobahnanschluß zur Donauuferautobahn ist schnell erreicht und man ist somit rasch in Wien, oder Stockerau. Auch der Bus als auch der Bahnhof sind nicht weit weg. Somit sind Sie bestens vernetzt und können die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen genießen.

Aber nicht nur die Lage ist ein Highlight dieser Immobilie, sondern auch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine bequeme und schnelle Versorgung.

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Lager-Hobbyraum in Korneuburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Immobilientraums zu unterstützen.

Kaufpreis: 79.000 Euro zzgl. 20%Mwst.

Ein Garagenplatz kann dazuerworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Estrich Personenaufzug Garage Rollstuhlgerecht Räume veränderbar Barrierefrei Kabelkanäle Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 1.916,55
Kaufpreis € 79.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 25,80
Sonstige Kosten € 8,56
Monatliche Kosten (netto) € 34,36
Arch. DI Robert Angst
Angst Bauträger GmbH
Gewerblich
Foto Arch. DI Robert Angst
Logo Angst Bauträger GmbH
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Inserat-Nr.: 114146895824 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 11:09 Uhr