Rarität: Ein Grundstück für Anleger mit Weitblick und sehr hohem Umwidmungspotential.

Inserat-Nr.: 489855265286 | Letzte Änderung: 05.07.2026, 16:13 Uhr
€ 1.299.000
Grundstück 26.024 m²

Lage

2201 Hagenbrunn
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 150, 151, 500 +4 weitere Bus · 150, 151 +5 weitere Neues Wirtshaus Seyringer Straße
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Eigentumsform Alleineigentum

Beschreibung

Diese Rarität schließt unmittelbar an das Betriebsgebiet Hagenbrunn an und ist ausschließlich für Anleger mit Weitblick und langfristigem Investitionshintergrund geeignet.

In einer stark frequentierten Lage im Industriegebiet von Hagenbrunn liegt dieses gut proportionierte Grundstück mit 26.024m², sehr zentral zwischen Korneuburg und Wien. Dieses ost-west ausgerichtete Grundstück ist derzeit als Grünland Ödland gewidmet und befindet sich direkt an das aufstrebende Betriebsgebiet Hagenbrunn angrenzend, bietet somit für langfristig denkende Anleger das Potential auf Umwidmung, wodurch sich der Wert des Grundstücks sehr schnell vervielfachen kann.

Treten Sie gerne mit uns in Kontakt, wir haben auch viele weitere spannende Grundstücke in Wien, Niederösterreich und Burgenland.



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Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 1.299.000
Pascal Hauser
COMVALOR Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Pascal Hauser
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 489855265286 | Letzte Änderung: 05.07.2026, 16:13 Uhr