Top Gewerbeimmobilie in Hagenbrunn – 104 Garagenboxen + 4 Gewerbehäuser

Inserat-Nr.: 269272838617 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:23 Uhr
€ 6.672.000 € 1.814,98/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 3.676,07 m²
Grundstück 15.001 m²

Lage

2201 Hagenbrunn
Klicken, um die Karte zu zoomen

Die Immobilie befindet sich in der Gewerbezone bei 2201 Hagenbrunn, Niederösterreich. Die Lage bietet ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer nahegelegenen Bushaltestelle. Hagenbrunn ist gut erreichbar und bietet eine optimale Infrastruktur für industrielle und gewerbliche Nutzung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 150, 151, 500 +4 weitere Bus · 150, 151 +5 weitere Föhrenhain Hagenbrunner Straße
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt PENNY
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 3.676,07 m²

Beschreibung

Entdecken Sie eine herausragende Gewerbeimmobilie in 2201 Hagenbrunn, Niederösterreich – eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die Wert auf Standortqualität und Funktionalität legen. Mit einem Kaufpreis von 6.672.000,00 € bietet diese Immobilie ein beeindruckendes Potenzial für vielfältige industrielle und gewerbliche Nutzungen. Im Kaufpreis ist die MWSt. von 20 % inkludiert.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen und ein Gutachten zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser erstklassigen Gewerbeimmobilie in Hagenbrunn – Ihr nächstes Kapitel für unternehmerischen Erfolg beginnt hier!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Garage Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
93 kWh/m²a
E
Gültig bis 12.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Anlegerpreis (netto) € 5.560.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.814,98
Kaufpreis € 6.672.000
Jürgen Mages
Kyra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Jürgen Mages
+ 43 66 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 269272838617 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:23 Uhr