Gemütliches Gasthaus mit separater Wohnung

Inserat-Nr.: 748418921296 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 14:31 Uhr
€ 360.000 € 1.028,57/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 350 m²
Grundstück 1.670 m²

Lage

2225 Großinzersdorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 534, 564 Großinzersdorf Gemeindehaus
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Regionalladen
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 350 m²
Verfügbar ab nach Absprache
Baujahr 1978

Beschreibung

Highlights der Immobilie auf einen Blick:

- Großes Entwicklungspotenzial – ca. 900 m² Nutzfläche auf 1.680 m² Grund, ideal für Wohnen, Gewerbe oder Tourismus.
- Charakter & Geschichte – ehemaliger Gastbetrieb mit Presshaus, Kellergewölbe und stimmungsvollem Innenhof.
- Wohnen & Arbeiten kombiniert – ca. 170 m² Wohnfläche plus Gastronomieflächen und vielseitige Nebengebäude.

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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
70,5 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,82  
D
Gültig bis 02.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.028,57
Kaufpreis € 360.000
Bernhard Rettig
REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
Gewerblich
Foto Bernhard Rettig
+43 69 ******
Logo REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
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Inserat-Nr.: 748418921296 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 14:31 Uhr