Moderne Gewerbeimmobilie in Untersiebenbrunn mit Garten, Sauna & 2 Garagen zu kaufen!

Inserat-Nr.: 747416321296 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:18 Uhr
€ 550.000 € 1.527,78/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 360 m²
Grundstück 1.389 m²

Lage

2284 Untersiebenbrunn
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Diese Gewerbeimmobilie in der Brückengasse 2284, Untersiebenbrunn, Niederösterreich, besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, die Post und eine Bushaltestelle, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleisten. Ideal für Unternehmen, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 360 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 2
Baujahr 1951

Beschreibung

Highlights der Immobilie auf einen Blick:

- Ca. 360 m² gesamte NutzflächeVielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Büro, Wohnen, Lager, Hobby, Garage und mehr
- Thermische Sanierung 2012 – energetische Optimierung der Immobilie
- Garten mit Sauna


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Solarenergie Luftwärmepumpe Holz Fußbodenheizung Heizofen Kamin Badewanne Dusche Garage Sauna Abstellraum Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,57  
A+
Gültig bis 09.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.527,78
Kaufpreis € 550.000
Hannah Sattler
REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
Gewerblich
Foto Hannah Sattler
+43 66 ******
Logo REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
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Inserat-Nr.: 747416321296 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:18 Uhr