Lagerhalle im Industriegebiet Münchendorf – flexibel nutzbar

Inserat-Nr.: 865219751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 02:49 Uhr
€ 3.400.000 € 1.314,51/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 2.282,22 m²
Grundstück 3.486 m²

Lage

2482 Münchendorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 200, 210, 216 +2 weitere Bus · 200, 210 +3 weitere Münchendorf Siedlerstraße
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 2.282,22 m²

Beschreibung

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Lagerhalle im Industriegebiet von Münchendorf mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Lager, Logistik, Gewerbebetrieb oder als kombinierter Standort für Lager und leichte Produktion.

Die Halle befindet sich in einem etablierten Betriebsgebiet und bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Lieferverkehr als auch für Mitarbeiter und Kunden. Die Nähe zu den Hauptverkehrsrouten sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Wien und das südliche Niederösterreich.

Highlights der Immobilie:

  • Lage im Industrie- bzw. Betriebsgebiet

  • Gute Zufahrtsmöglichkeiten für LKW

  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Gewerbe, Produktion)

  • Solide Bauweise

  • Verkauf oder alternativ Anmietung möglich

Die Halle bietet ausreichend Platz für Warenlagerung, Werkstattbetrieb oder gewerbliche Nutzung nach individuellem Bedarf. Durch die flexible Struktur lässt sich das Objekt an unterschiedliche Anforderungen anpassen.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details zu Flächen, Widmung, Ausstattung und Konditionen auf Anfrage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Stephan Wallner
national - Tel: 0664 5228831
international - Tel: +43 664 5228831
e-mail: [email protected]

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
89,9 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.314,51
Kaufpreis € 3.400.000
Stephan Wallner
IM Lifestyle Properties GmbH
Gewerblich
Foto Stephan Wallner
+43 1 5 ******
Logo IM Lifestyle Properties GmbH
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Inserat-Nr.: 865219751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 02:49 Uhr