Großzügige Lagerhalle im Zentrum von Österreich

Inserat-Nr.: 832643675174 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 18:14 Uhr
€ 5.650.000 € 628,13/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 8.995 m²
Grundstück 19.201 m²

Lage

4850 Timelkam
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Direkt an der B1 in Timelkam, zwischen Vöcklabruck und Lenzing. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zentral, verkehrstechnisch perfekt und wirtschaftlich stark. Für Lager, Umschlag, Produktion sowie Verwaltung der Standort schlechthin.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 6 Min.
Supermarkt Billa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 8.995 m²
Verfügbar ab Kurzfristig
Baujahr 1999

Beschreibung

Lagerflächen ca. 9000 m² zzgl. ca. 1200 m² Freifläche sowie Büroflächen von ca. 1200 m² stehen Ihnen auf ungefähr 19200 m² Grundstücksfläche zur Verfügung, wobei Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden sind. Der gute Zustand, die Lage und die Idee dahinter sprechen für sich. Lager, Ausstellung, Produktion und Veranstaltung nutzen Sie die Gelegenheit. Besonders hervorzuheben das Hochregallager auf ca. 1600 m² Bodenfläche. Dieses Projekt wartet auf Sie zur Bewirtschaftung.

Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 628,13
Kaufpreis € 5.650.000
Heike Stummer
Stummer Immobilien
Gewerblich
Foto Heike Stummer
+43 67 ******
Logo Stummer Immobilien
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Inserat-Nr.: 832643675174 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 18:14 Uhr